湖北鐵路開發(fā)有限公司資產(chǎn)證券化（CMBS）主承銷服務(wù)項目

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”）受湖北鐵路開發(fā)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，對湖北鐵路開發(fā)有限公司資產(chǎn)證券化（CMBS）主承銷服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

一、項目概況

1、招標(biāo)編號：HBCZ-2503010436-251153

2、項目名稱：湖北鐵路開發(fā)有限公司資產(chǎn)證券化（CMBS）主承銷服務(wù)項目

3、項目內(nèi)容：擬采用公司持有的商業(yè)不動產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)證券化融資(具體詳見第三章招標(biāo)需求)。

4、最高限價為180萬元（含首年發(fā)行中介費用及3年期券商費用，3年后另行協(xié)商）。

5、承銷方式：由投標(biāo)人余額包銷。

6、發(fā)行期限：不超過18年（3+3+3+3+3+3）年期（具體根據(jù)申報、發(fā)行情況協(xié)商，以招標(biāo)人在合同中的約定為準(zhǔn)）。

7、發(fā)行規(guī)模：約25,000萬元，最終以交易所發(fā)行規(guī)模為準(zhǔn)

8、服務(wù)要求：240天內(nèi)完成注冊。

9、服務(wù)期限：3年期。

二、投標(biāo)人資格要求

（一）滿足以下要求：

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人（或經(jīng)獨立法人授權(quán)的分支機構(gòu)）；投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目，即同一單位只允許自身或授權(quán)一家分支機構(gòu)參與本項目，如果出現(xiàn)同屬一家單位授權(quán)的兩個或以上投標(biāo)人遞交了投標(biāo)文件，則該單位所屬的全部投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件作無效標(biāo)書處理，提供投標(biāo)單位有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供近3年（2021年度、2022年度、2023年度）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告及財務(wù)會計報表，經(jīng)營狀態(tài)良好）；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供證明材料或者承諾函）；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供證明材料或者承諾函）；

5.參加本項目招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供證明材料或者承諾函）；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）信用要求：

1.出具在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

2.通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢，未被列入失信被執(zhí)行人名單查詢截圖、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單查詢截圖等材料。

（三）本項目的特定資格要求：需持有中國證券監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的《經(jīng)營證券業(yè)務(wù)許可證》或《經(jīng)營證券期貨業(yè)務(wù)許可證》。

（四）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的招標(biāo)活動;

（五）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時間：2025年4月19日起至2025年4月23日每天上午8:30～12:00、下午14:00～16:30。

2、獲取地點：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心（東湖大廈正對面）B座7樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳。

3、獲取方式：

√現(xiàn)場獲取：投標(biāo)人的委托代理人攜帶法定代表人授權(quán)委托書（如是法定代表人本人，則憑法定代表人身份證明書）、本人身份證等資料原件于工作時間到平安財富中心B座7樓（湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳）現(xiàn)場獲取。

√線上獲?。罕卷椖坎捎镁€上下載方式獲取文件，投標(biāo)人請在本公告最下方“相關(guān)下載”版塊內(nèi)點擊下載按鈕登錄并提交報名信息，報名信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標(biāo)書操作指引》查看；②線上獲取標(biāo)書應(yīng)填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件、被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費的還應(yīng)提供付款憑證截圖或照片，同時請掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱】。

4、售價：人民幣800元，售后不退。

四、投標(biāo)文件送達(dá)地點及投標(biāo)截止時間

1. 投標(biāo)文件送達(dá)地點：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心（東湖大廈正對面）B座10樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司1001號會議室。

2. 投標(biāo)截止時間：2025年5月9日09:30時（北京時間）。

五、開標(biāo)地點及開標(biāo)時間

1. 開標(biāo)地點：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心（東湖大廈正對面）B座10樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司1001號會議室。

2. 開標(biāo)時間：2025年5月9日09:30時（北京時間）

六、招標(biāo)人

招 標(biāo) 人：湖北鐵路開發(fā)有限公司

地    址：湖北省武漢市武昌區(qū)中北路236號

聯(lián) 系 人：潘經(jīng)理

聯(lián)系電話：027－88912588

郵    箱：407447345@qq.com

七、招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系方式

代理機構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

郵    編：430071

地    址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座8樓（東湖大廈正對面）

聯(lián) 系 人：雷玨、吳廣浩

電    話：15002788222

郵    箱：392048564@qq.com

八、信息發(fā)布媒體

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)站（m.pj6858.com）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）上發(fā)布。

九、遞交標(biāo)書費的帳戶信息

戶    名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

行    號：840085

開 戶 行：中國銀行武漢中南路支行

帳    號：572976591978

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

2025年4月